Unser Angebot

Wir unterstützen Sie

bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie

Nutzen Sie unser Know-How für Ihre

Immobilien-Transaktionen

Unsere Dienstleistungen

Unser Dienstleistungs-Angebot umfasst einen umfangreichen Beratungsservice und ein vielfältiges Angebot in Bezug auf Sachverständigen-Dienstleistungen.

 

Wir erstellen Verkehrswert-Gutachten sowie pauschale Preis-Analysen und Kurzgutachten zu unterschiedlichen Anlässen wie beispielsweise dem Kauf-/Verkauf einer Immobile, die Wertermittlung bei einer Ehe-Scheidung, einem Erbfall oder der Regelung sonstiger Vermögensangelegenheiten.

 

Hierbei unterscheiden wir nach der Form der Gutachten

  • Klassische Verkehrswertermittlung/Gutachten (gem. § 194 BauGB)
  • Kurzgutachten/ Preis-Analysen
  • Sonstige Wertermittlungen (Wohnrecht, Nießbrauch, Wegerechte, etc.)

 

Bei den angewandten Bewertungsmethoden handelt es sich um

  • das Vergleichswertverfahren
  • das Ertragswertverfahren
  • das Sachwertverfahren

Beratung

Sie beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen?

Als Sachverständige stehen wir Ihnen bei dieser Transaktion gerne zur Seite

Bei einer  genauen Prüfung Ihrer Immobilie bzw. Wunsch-Immobilie verschaffen wir uns einen Eindruck von der Lage, dem Zustand und den möglichen Vor- und Nachteilen des Objektes.
Durch eine detaillierte Bewertung der Immobilie unterstützen wir Sie bei der korrekten Preisfindung mittels einer Kaufpreis-Analyse.

Auf Wunsch vermitteln wir bei den Preis-Verhandlungen zwischen Verkäufer/Käufer bzw. einem Immobilienmakler

Unsere Erfahrung in der Immobilien-Bewertung hilft Ihnen, einen korrekten Verkehrswert zu bestimmen und mit der richtigen Verhandlungsstrategie zu einem für Sie als Auftraggeber erfolgreichen Vertragsabschluß zu kommen!

Gutachten

 Erstellung von Gutachten


Auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen ermitteln wir den Verkehrs- und/oder Beleihungswert für Immobilien im Rahmen einer schriftlichen Gutachtenerstellung (Beschreibung, Berechnungen, Anlagen inkl. Foto-dokumentation).

Zweck und Anlass bestimmen in der Regel den Umfang einer Wertermittlung mittels komplettem Gutachten oder Kurzgutachten und können notwendig sein bei
  •     bei Ehescheidungen 
  •     bei Finanz- und Steuerbehörden
  •     bei Erbschaftsangelegenheiten 
  •     bei Vermögensumschreibungen 
  •     bei Verkaufs- oder Ankaufs-                     verhandlungen
  •     bei Schiedsgerichtsverfahren
  •     für Kreditinstitute 
  •     für sonstige Zwecke

Kaufpreis-Analysen

Analyse realistischer Verkaufs- oder Ankaufspreise 

Für private Wohnimmobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilien-Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Einheiten) im Rhein-Main-Gebiet bieten wir die pauschale, kurzfristige und kostengünstigere Erstellung einer Preis-Analyse/eines Kurzgutachtens als Alternative zu einem umfangreichen Verkehrswertgutachten an.

Das Ergebnis der Wertermittlung - der Verkehrswert - ist bei der Preis-Analyse/dem Kurzgutachten identisch mit dem Ergebnis des ausführlichen Gutachtens - lediglich die umfangreichen Beschreibungen von Methodik und Detailinformationen zur Lage, Substanz etc. wird deutlich reduziert.

Beauftragung

Auftrag

Wir bitten um eine schriftliche Beuftragung mittels beiliegendem Formular nebst Datenschutzerklärung


Auftragsformular

Wichtige Angaben

Zur korrekten Wertermittlung benötigen wir einige wesentlicher Daten zur Immobilie


Notwendige Angaben

Kosten

Für Kurzgutachten bieten wir pauschale Preise, bei umfangreicheren Gutachten richtet sich der Preis nach dem Wert der Immobilie

Honorartabelle